物件概要｜倉敷市上東1号棟｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	【建売住宅】倉敷市上東1号棟	所在地	岡山県倉敷市上東字借屋1105‐5
開発地接道・開発地内道路	北側幅員約6.5ｍ（公道）	開発許可番号・開発面積	ー
交通	備中庄バス停から徒歩約14分	学校	倉敷市立庄小学校640m 倉敷市立庄中学校460m
施設	マツサカプラザ庄店：約830m（徒歩約11分）いわもとクリニック：約500m（徒歩約7分）	総区画数	2区画
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化	土地の権利形態	所有権
接道	ー	設備	都市ガス公営水道公共下水
その他の設備・仕様	この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分＋売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は82％です。（2024年10月3日交付国土交通省告示に基づく第三者認証）	造成工事	ー
取引態様	売主	引渡可能年月	相談
情報更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年10月31日
取引有効期限	2025年11月12日
備考	●建物完成：令和6年12月 ●建築検査済番号：第ERI-240-19681号　令和6年12月19日 ●町内会「上東グリーンハイツ4ブロック」にご加入いただきます。　平成30年西日本豪雨の際、前面道路の浸水がありました。 ● 別途、融資および登記料等の諸費用が必要です。詳しくは担当者までお尋ねください。
その他特記事項	ー

戸建分譲中物件概要

販売戸数	1戸	販売価格	4450万円 (税込)
土地面積	112.91m²（34.15坪）	建物面積	92.94m²（28.11坪）
間取り	3ＬＤＫ	建ぺい率	50%
容積率	100%	構造	木造地上2階
完成年月（建築年月）	2024年12月	引渡時期	相談
工法	パネル工法	建築確認番号	第ERI‐24019681号　令和6年7月4日
お問合せ先	ミサワホーム中国株式会社〒710-0046 岡山県倉敷市中央一丁目25番29号 TEL　086-422-4715 建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号　宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
特長	＜残価設定型住宅ローンについて＞ ※移住・住みかえ支援機構（JTI）の「かせるストック適合証明書（定額型）」「かeせるオプション証明書」の発行が必要です。 ●ご利用いただける建築建物は移住・住みかえ支援機構（JTI）が、証明書を発行する認定長期優良住宅となります。●残価設定月はお申込内容やお借入後のご返済状況等により変更となる場合がございます。●本住宅ローンおよび各オプションのご利用にはさまざまな条件がありますので、証明書裏面に記載の条項ならびに添付の約款・説明書を十分に理解した上でご利用ください。また、対象債務を返済する上で、残価設定型住宅ローンのオプション行使が最良の方法でない場合もあります。JTIの担当者やハウジングライフプランナーにご相談するなど、十分ご納得の上ご利用ください。