共通物件概要
| 物件名 | リンケージコート桜台 | 所在地 | 東京都練馬区桜台６丁目5605番20他（地番） |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 有楽町線 氷川台駅 徒歩11分 副都心線 氷川台駅 徒歩11分 | 学校 | 練馬区立開進第二小学校小学校780m 練馬区立開進第三中学校中学校1120m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：4.00m 公道:北側4.00m 公道:北側4.00m 公道:北側4.00m 公道:東側4.00m | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
| その他の設備・仕様 | バス1坪以上 角地 ホームセキュリティ 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 IT重説対応物件 省エネラベル 建設住宅性能評価取得（新築時） エコジョーズ ２沿線以上利用可 エアコン 浴室乾燥機 エアコン２台以上 EVコンセント 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 書斎 フローリング 浄水器 室内物干し 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 バルコニー 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン ペアガラス シャッター雨戸 防犯カメラ ダウンライト スマートキー 宅配ボックス 外水栓 | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬 (予定) |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新予定日 | 2025年4月25日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月23日 | ||
| 備考 | 「氷川台」駅 徒歩11分 東京メトロ「有楽町線」と「副都心線」の2路線利用可 |
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| その他特記事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
予告広告 物件概要 「予告広告」
| 販売開始時期 | 2025年4月上旬予定 | 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 未定 | 土地面積 | 92.21m2（27.89坪）～92.89m2（28.09坪） (予定) |
| 建物面積 | 100.81m2（30.49坪） (予定) | 間取り | 3ＬＤＫ (予定) |
| 建ぺい率 | 60%・70% (予定) | 容積率 | 100% (予定) |
| 構造 | 木造 地上2階 | 完成年月（建築年月） | 2025年03月 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬予定 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3785号他 |
| 備考 | 【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】■エネルギー消費性能：３■断熱性能：5■ZEH水準：該当あり■ネット・ゼロ・エネルギー：該当なし■目安光熱費：なし～約198000円／年（※）※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。 | ||
| お問合せ先 | ミサワホーム株式会社 分譲開発事業部 | ||
| お問合せ電話番号 | 0120-330-514 | ||
| お問合せ担当者 | 分譲開発事業部 販売二課 | ||
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。
確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
ミサワホーム株式会社 分譲開発事業部 販売二課
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7576号建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当：分譲開発事業部 販売二課
