物件概要｜【建築条件付土地】瀬戸町下＜5区画＞｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	【建築条件付土地】瀬戸町下＜5区画＞	所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町下
開発地接道・開発地内道路	南側（公道）約4.0～6.0ｍ	開発許可番号・開発面積	総面積：1044㎡
交通	JR瀬戸駅：約924ｍ～934ｍ（徒歩約12分）「竹久工業前」バス停（宇野）：約354ｍ～364m（徒歩約5分）	学校	江西小学校659m 瀬戸中学校1366m
施設	ー	総区画数	5区画
地目	宅地	用途地域	ー
都市計画	市街化	土地の権利形態	所有権
接道	ー	設備	個別LPG 公営水道公共下水
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	一般媒介（仲介）　※1、4号地は「売主」	引渡可能年月	相談
情報更新日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月02日
取引有効期限	2026年10月09日
備考	確定測量済です。 5号地購入者は、4’号地への水道引き込みの為の地役権設定が必要です。（実費要）別途、水道メーター負担金が必要です。（実費）境界ブロック負担金の設定はありません。購入者間にて協議の上、実費施工下さい。（ただし、施工位置の指定有）司法書士の指定があります。（かわた合同法務事務所）【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。
その他特記事項	ー

土地分譲中物件概要

販売区画数	2区画	販売価格	1195万円・1370万円
土地面積	171.80m²（51.96坪）・196.89m²（59.55坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	更地