共通物件概要
| 物件名 | 彦崎 分譲住宅 | 所在地 | 岡山県岡山市南区彦崎 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地西側進入路（市道）約4.2～5.4ｍ、団地内（市道）約6.0ｍ、団地南側（市道）約4.0ｍ | 開発許可番号・開発面積 | 岡山市指令開第212号 令和5年6月19日 |
| 交通 | 宇野線 彦崎駅 徒歩8分 | 学校 | 彦崎小学校502m 灘崎中学校3460m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 32区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ー | 設備 | ー |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2026年8月中旬 |
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年05月06日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
| 備考 | 開発許可番号/岡山市指令開第212号令和5年6月19日 ※別途、ゴミステーション用地（9.14㎡）に各区画の持分32分の1を設定します。 ※本団地の東側の一部は「土砂災害警戒区域」「砂防指定地」に指定されています。（本物件は対象外） ※個別LPGをご利用の場合は、ライフォス（株）の指定となります。 ※司法書士の指定があります。（榎司法書士事務所） ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
戸建 分譲中 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 4595万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.94m2（50.8坪） | 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年07月予定 | 引渡時期 | 2026年08月中旬 |
| 工法 | パネル工法 | 建築確認番号 | 第ERI-25001634号 令和7年1月24日 |
ミサワホーム中国 岡山支店 問屋町テラス展示場
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：問屋町テラス展示場
