共通物件概要
| 物件名 | 駿河区池田 | 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田2321-12他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 05静都都開第2316号令和6年2月2日 開発面積：10,069.02㎡ |
| 交通 | 静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩約13～14 しずてつジャストライン「草薙陸上競技場南」バス停 徒歩約5～7分 | 学校 | 静岡市立東源台小学校 徒歩約8～9分 静岡市立東豊田中学校 徒歩約9～10分 |
| 施設 | 業務スーパー 草薙店 徒歩約12～13分 ウエルシア 国吉田店 徒歩約12～13分 静岡市立東豊田中央こども園 徒歩約8～9分 | 総区画数 | 19区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 道路幅員6.0ｍの開発道路 | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気：中部電力 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月21日 | ||
| 備考 | 高度地区(2種)最高高さ16ｍ、北側斜線制限10ｍ＋1：1.25、開発面積/10,069.02㎡ 14号地：建築条件付き・外構工事条件付き【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
土地 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 | 販売価格 | 2690万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 135.46m2（40.97坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 現況 | 更地 |
建売 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 7038万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.56m2（45.24坪） | 建物面積 | 79.70m2（24.1坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% | 構造 | 木造 地上1階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年03月 | 引渡時期 | 相談 |
| 工法 | 木質パネル接着工法 | 現況 | 空室 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静住ま号 |
ミサワホーム静岡 静岡支店
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号 建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：株式会社ミサワホーム静岡
