共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】福富西二丁目＜11区画＞ | 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西２丁目 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 岡山市指令開第804号 令和6年8月8日 |
| 交通 | 宇野線 備前西市駅 『福田公会堂前』バス停 約380m（徒歩約5分） | 学校 | 芳泉小学校1824m 芳泉中学校1717m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 11区画 |
| 地目 | 田（宅地予定） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 団地西側（公道）：幅員約4.0m、団地東側（公道）：幅員約4.0ｍ～4.4m、団地内（開発道路）：幅員約6.0m | 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | 2025年7月末頃予定 |
| 取引態様 | 代理（売主:岡山市農業協同組合） | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年05月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月08日 | ||
| 備考 | 予定面積のため、確定測量後実測精算があります 水道メーター負担金・境界ブロック負担金 別途実費要 下水道受益者負担金（55，608円～70，798円） ＪＡ住宅ローンを推奨 境界ブロックについては施工位置の指定有（1～11号地東側の敷地内に内積み） 指定メーカー：ミサワホーム中国（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、パナソニックホームズ（株）、（株）ヘルシーホーム、（株）立建 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 11区画 | 販売価格 | 1224万円～1558万円 |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | 1,200万円台（5区画）・1,500万円台（5区画） | 土地面積 | 151.52m2（45.83坪）～192.91m2（58.35坪） |
| 建築条件 | 有 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 現況 | 未造成 |
ミサワホーム中国 岡山支店 問屋町テラス展示場
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
