物件概要｜南区三条二丁目｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	南区三条二丁目	所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目26番3
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	ー
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩8分	学校	名古屋市立明治小学校700m 名古屋市立明豊中学校1200m
施設	ー	総区画数	1区画
地目	宅地	用途地域	第1種住居地域準工業地域
都市計画		土地の権利形態	所有権
接道	幅員：4.00m 公道:北側4.00m	設備	都市ガス公営水道公共下水
その他の設備・仕様	電気	造成工事	ー
取引態様	代理	引渡可能年月	相談
情報更新日	2025年5月19日	次回更新予定日	2025年6月2日
取引有効期限	2025年06月08日
備考	■建築条件付宅地分譲について…この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、ミサワホーム株式会社と住宅の建築及び外構請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築・外構請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
その他特記事項	二種臨海防災区域、31m高度地区、緑化地域

販売区画数	1区画	販売価格	2790万円
土地面積	147.37m²（44.57坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	古家有更地渡し
特長	＜残価設定型住宅ローンについて＞ ※移住・住みかえ支援機構（JTI）の「かせるストック適合証明書（定額型）」「かeせるオプション証明書」の発行が必要です。 ●ご利用いただける建築建物は移住・住みかえ支援機構（JTI）が、証明書を発行する認定長期優良住宅となります。●残価設定月はお申込内容やお借入後のご返済状況等により変更となる場合がございます。●本住宅ローンおよび各オプションのご利用にはさまざまな条件がありますので、証明書裏面に記載の条項ならびに添付の約款・説明書を十分に理解した上でご利用ください。また、対象債務を返済する上で、残価設定型住宅ローンのオプション行使が最良の方法でない場合もあります。JTIの担当者やハウジングライフプランナーにご相談するなど、十分ご納得の上ご利用ください。