物件概要｜ヒルズガーデン追分II｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	ヒルズガーデン追分II	所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分719番15
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	ー
交通	JR「信濃追分」駅　徒歩約17分	学校	軽井沢町立軽井沢西部小学校　徒歩約20分軽井沢町立軽井沢中学校　徒歩約72分
施設	TSURUYA(ツルヤ) 御代田店　徒歩約56分	総区画数	1区画
地目	原野	用途地域	無指定
都市計画	非線引	土地の権利形態	所有権
接道	私道:西側4.00m	設備	個別LPG　公営水道　合併浄化槽（補助あり）
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	売主	引渡可能年月	相談
情報更新日	2025年5月22日	次回更新予定日	2025年6月5日
取引有効期限	2025年06月06日
備考	建築条件付き、防火地域（法第22条）、外壁後退あり、絶対高さ制限あり、軽井沢町の自然保護対策要綱あり、建築時に水道加入金必須（13mmの場合、66,000円）、合併浄化槽補助あり、浅間山火災防災マップ～大規模噴火時火砕流エリア【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
その他特記事項	ー

土地物件概要

販売区画数	2区画	販売価格	2500万円
土地面積	604.88m²（182.97坪）・606.00m²（183.31坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
現況	更地