共通物件概要
| 物件名 | 袋井市愛野 南西の丘 | 所在地 | 静岡県袋井市愛野2369-1、2368の分筆内 |
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| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 開発許可日：2021年12月22日（袋都ま第173号） 開発面積：10834.99㎡ 内1114.88㎡ |
| 交通 | 東海道本線 愛野駅 徒歩13分 | 学校 | 袋井南小学校2600m 袋井南中学校1000m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 30区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 1・2・3・4号地東側公道幅員：約6.00ｍ 5号地南側公道幅員：約6.00ｍ 5号地西側公道幅員：約6.00ｍ | 設備 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 電気 |
| その他の設備・仕様 | 分譲地内 前面道路6m以上 | 造成工事 | 2026年２月完了予定 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2026年3月上旬 (予定) |
| 情報更新日 | 2025年6月5日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月22日 | ||
| 備考 | ●建築条件付き 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 ●外構工事はミサワホーム施工とする |
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| その他特記事項 | ー | ||
宅地（建築条件付き） 物件概要
| 販売区画数 | 5区画 | 販売価格 | 1358.1万円～1525.7万円 |
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| 土地面積 | 201.06m2（60.82坪）～288.52m2（87.27坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 制限事項 | 景観法 | ||
| 備考 | ①②③号地が現状、土砂災害警戒区域および土砂災害警戒区域内に入っておりますが、適法に基づいた土採取事業を行い、造成完了後に、土砂災害警戒区域内から外れる見通しです。 | ||
| お問合せ先 | ㈱ミサワホーム静岡 浜松支店 磐田営業オフィス | ||
| お問合せ電話番号 | 0120-330-251 | ||
磐田営業オフィス
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号 建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：浦野
