共通物件概要
| 物件名 | グランコート西大寺菅原町 | 所在地 | 奈良県奈良市菅原町407番の一部 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 奈良市指令整開第24A-23-1号（令和7年5月19日） |
| 交通 | 近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩19～22分 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩17～18分 | 学校 | 市立伏見小学校小学校まで徒歩5～6分 市立伏見中学校中学校まで徒歩20～21分 |
| 施設 | ー | 総区画数 | 7区画 |
| 地目 | 田・山林・宅地 （造成完了後、宅地へ変更予定） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | ー |
| 接道 | 道路幅員/6m・8ｍ(アスファルト舗装他) | 設備 | ー |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2025年6月26日 | 次回更新予定日 | 2025年07月03日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月15日 | ||
| 備考 | ●地域・地区/絶対高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域●開発総面積/2996.71㎡●造成工事完了時期/2025年7月末予定●設備/関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道(分流式) ●その他規制/外壁後退：1.0ｍ、景観区域：市街地景観区域、立地適正化計画：居住誘導区域●その他費用/水道加入金等213,000円(20mm、手数料込) 【建築条件付宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿(株)奈良支店と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
予告広告 物件概要 「予告広告」
| 販売開始時期 | 8月初旬予定 | 販売区画数 | 未定 |
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| 販売価格 | 未定 | 土地面積 | 未定 |
| 建ぺい率 | 40% (予定) | 容積率 | 60% (予定) |
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。
確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
ミサワホーム近畿株式会社
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
