物件概要｜【山口市】M's court黒川｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	【建築条件付宅地】M's court黒川	所在地	山口県山口市黒川字上丁田2330番2、外５筆
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	■開発許可番号：開第310号（2025年2月12日） ■開発面積：1702.43㎡
交通	■ＪＲ山口線「矢原駅」徒歩33分（約2,600ｍ）	学校	■山口市立平川小学校　1400m ■山口市立平川中学校　1400m
施設	ー	総区画数	ー
地目	■田※造成完成後宅地変更予定	用途地域	■無指定■建ぺい率/60％■容積率/100％
都市計画	ー	土地の権利形態	■所有権
接道	■公道:北側5m	設備	□中国電力　□プロパンガス　□公営水道　□公共下水
その他の設備・仕様	ー	造成工事	■工事完了予定年月2025年７月
取引態様	■売主	引渡可能年月	相談
情報更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年08月14日
取引有効期限	2025年09月05日
備考	■総区画/５区画■販売区画/2区画 ■買主は雨水貯水槽（200L以上）設置要 ■水道加入金/33,000円（税込）20ｍｍ■審査手数料3,000円（非課税）■下水道受益者負担金：360円/㎡ ■この土地は分筆後に行う測量により面積の増減がある可能性があります。増減がある場合は各号地の「㎡単価」にて清算させていただきます。
その他特記事項	【建築条件の内容】この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内にミサワホーム中国と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。但し立替金等ある場合は清算の上返還いたします。