共通物件概要
| 物件名 | ヒルズガーデン志都呂 | 所在地 | 静岡県浜松市中央区志都呂１丁目１０１４番２９、１０１４番３０、１０１４番３１ |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩37分 バス停下車徒歩2分 | 学校 | 浜松市立西都台小学校550m 浜松市立入野中学校1300m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：6.00m～7.98m 公道:東側6.00m 公道:南側7.98m | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | 陽当り良好 整形地 角地 平坦地 南面道路 側溝 地盤調査書有 前面道路6m以上 | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月02日 | ||
| 備考 | ミサワホーム建築条件付き 外構工事はミサワホーム施工とする |
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| その他特記事項 | 埋蔵文化財包蔵地内(遺跡名：東前遺跡） 高度地区 地区計画（西都地区計画） 進入路部分は地役権の設定を要する（買主負担） |
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宅地（建築条件付き） 物件概要
| 販売区画数 | 3区画 | 販売価格 | 980万円～1590万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.04m2（49.92坪）～308.42m2（93.29坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 古家有更地渡し |
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号 建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：
