共通物件概要
| 物件名 | 【建売住宅】東川口19号棟 | 所在地 | 広島県福山市東川口町一丁目1831番24 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 開発許可番号：福指令開第628号（令和3年1月27日） |
| 交通 | 山陽本線 福山駅 徒歩34分 | 学校 | 福山市立東川口小学校1200m 福山市立城南中学校2200m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：6.00m 公道:南東側6.00m | 設備 | オール電化 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場３台分 南道路 分譲地内 整形地 角地 大手ハウスメーカー施工 平坦地 制震構造 耐震構造 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 高気密高断熱住宅 天井高2.5Ｍ以上 浴室乾燥機 オール電化 エアコン２台以上 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク 照明器具 システムキッチン 食器洗機 追焚き給湯 バストイレ別 トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター LDK15帖以上 フローリング 浄水器 火災警報器（報知機） 室内物干し 浴室暖房 独立洗面台 対面キッチン 南側庭あり モニター付インターホン ペアガラス 外壁サイディング 庭 間接照明 ダウンライト スマートキー 宅配ボックス | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年9月1日 | 次回更新予定日 | 2025年09月08日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月16日 | ||
| 備考 | ー | ||
| その他特記事項 | ー | ||
東川口19号棟 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 5250万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 164.85m2（49.86坪） | 建物面積 | 106.05m2（32.08坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2026年02月予定 | 引渡時期 | 相談 |
| 工法 | パネル工法 | 建築確認番号 | 第ERI-25023663号 |
| 備考 | 建物の消費税3,435,027円および負担金 計6,000円が販売価格に含まれています。 別途、融資および投棄料等の諸費用が必要です。 | ||
| 特長 | 
＜残価設定型住宅ローンについて＞ ※移住・住みかえ支援機構（JTI）の「かせるストック適合証明書（定額型）」「かeせるオプション証明書」の発行が必要です。 ●ご利用いただける建築建物は移住・住みかえ支援機構（JTI）が、証明書を発行する認定長期優良住宅となります。●残価設定月はお申込内容やお借入後のご返済状況等により変更となる場合がございます。●本住宅ローンおよび各オプションのご利用にはさまざまな条件がありますので、証明書裏面に記載の条項ならびに添付の約款・説明書を十分に理解した上でご利用ください。また、対象債務を返済する上で、残価設定型住宅ローンのオプション行使が最良の方法でない場合もあります。JTIの担当者やハウジングライフプランナーにご相談するなど、十分ご納得の上ご利用ください。 |
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ミサワホーム中国 倉敷支店 福山営業所
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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