物件概要｜【建築条件付土地】白石｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	【建築条件付土地】白石	所在地	岡山県岡山市北区白石
開発地接道・開発地内道路	南側（位置指定道路）約4.0ｍ、北側（位置指定道路）約4.0m	開発許可番号・開発面積	ー
交通	「鉄工センター前」バス停（岡電）（下電）（両備）約740ｍ（徒歩約10分）	学校	陵南小学校470m 吉備中学校1700m
施設	ー	総区画数	1区画
地目	宅地・雑種地	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	土地の権利形態	所有権
接道	ー	設備	都市ガス引込可公営水道公共下水
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	一般媒介（仲介）	引渡可能年月	相談
情報更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年08月29日
取引有効期限	2025年09月11日
備考	実測面積です。（公簿面積とは異なります）【南側】道路位置指定番号：586　昭和41年6月2日【北側】道路位置指定番号：岡山市指令建建第114号　昭和50年3月28日別途、下水受益者負担金が必要です。（実費）土地代には20ｍｍのメーター負担金、下水道引込負担金（税込440，000円）が含まれています。盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。＜参考：公簿面積＞【有効宅地部分】203番24（165.00m2）、【道路部分】203番25（26m2） ※売主にて地積更正登記は行わないものとします。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
その他特記事項	ー