共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】辛川市場 | 所在地 | 岡山県岡山市北区辛川市場 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地内（位置指定道路）約5.0～6.0ｍ、団地西側（公道）【現況】約3.1～3.4ｍ（※法第42条第2項道路） | 開発許可番号・開発面積 | 988m2 |
| 交通 | 吉備線 備前一宮駅：約998ｍ～1007ｍ（徒歩約13分） 「辛川下（中鉄）」バス停：約272ｍ～281ｍ（徒歩約4分） | 学校 | 中山小学校1580m 中山中学校662m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 5区画 |
| 地目 | 田（宅地予定） | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ー | 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | 2026年2月初旬頃 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2026年3月 |
| 情報更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月06日 | ||
| 備考 | 道路位置指定事前承認：第4号令和7年9月25日 予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 上下水道負担金：500，000円、20ｍｍの水道メーター負担金：242，000円を価格に含む。 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 境界ブロックについては、購入者にて西側の敷地内に実費施工下さい。 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
||
| その他特記事項 | ー | ||
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 | 販売価格 | 1284万円・1297万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.22m2（45.13坪）・151.93m2（45.95坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 未造成 |
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 MOZ
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
