共通物件概要
| 物件名 | 中井1丁目 分譲住宅 | 所在地 | 岡山県岡山市中区中井１丁目385番17 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地南側（市道）約4.1ｍ、 団地東側（位置指定道路）約4.0ｍ | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 山陽本線 高島駅 徒歩5分 「中井（宇野）（両備）」バス停：224ｍ（徒歩3分） | 学校 | 高島小学校809m 高島中学校894m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 1区画 |
| 地目 | ー | 用途地域 | 第1種住居地 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 団地南側（市道）約4.1ｍ、 団地東側（位置指定道路）約4.0ｍ | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2026年5月中旬 |
| 情報更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月05日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月13日 | ||
| 備考 | 別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 １号地２号地北側隣地の構造物が１号地２号地の敷地内に一部越境しており、所有者と覚書を締結済です。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
戸建 分譲中 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 4995万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 129.67m2（39.22坪） | 建物面積 | 89.42m2（27.04坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% | 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2026年04月予定 | 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 工法 | パネル工法 | 建築確認番号 | 第ERI-25037938号令和7年11月20日 |
ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業一課 BJ
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
