共通物件概要
| 物件名 | スマートエコタウン南草津 | 所在地 | 滋賀県草津市追分南8丁目字丸尾1006-13他、 滋賀県草津市若草6丁目26-5他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 開発総面積／20,491.5㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「南草津」駅まで 近江鉄道湖国バス「若草一丁目」バス停まで徒歩1～2分、バス乗車14分 | 学校 | 草津市立志津南小学校まで徒歩8～9分 草津市立高穂中学校まで徒歩17～18分 |
| 施設 | ー | 総区画数 | ー |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員4ｍ、6ｍ（アスファルト舗装） | 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道（分流式、雨水:側溝） |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | 2024年6月28日完成済 |
| 取引態様 | 土地販売代理、建物売主 （土地売主／関電不動産開発株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第6379号） | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月27日 | ||
| 備考 | ■スマートエコタウン南草津 全体物件概要 ●所在地／滋賀県草津市追分南8丁目字丸尾1006-10（地番）他●交通／JR東海道線「南草津」駅まで、近江鉄道湖国バス「若草一丁目」バス停まで徒歩1～2分、バス乗車14分●その他規制／宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、屋外広告物：禁止地域2（第一種低層住居専用地域）第3種許可地域（第一種住居地域）、景観区域（丘陵部ゾーン）戸建まちづくりガイドライン、建物の設備・仕様に関する必須事項あり：オール電化、太陽光発電システム、関電SOS、ZEH（Nearly含む）●外壁後退／1.5ｍ（第一種低層住居専用地域）●建物高さ制限／10ｍ（第一種低層住居専用地域）●私道負担／なし●総区画数／60区画（内当社販売区画16区画）●その他費用／ホームセキュリティ（関電SOS）：1年契約が必須（利用料は入居6ヶ月目までは無料、7ヶ月目より月額税込3,980円）、2年目以降任意（機器撤去費用は自己負担）●町内会費／町内会設立後 | ||
| その他特記事項 | ー | ||
宅地分譲 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 | 販売価格 | 2470万円・2570万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 151.26m2（45.75坪）・182.96m2（55.34坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 40%・60% | 容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 更地 | ||
| 備考 | ●水道分担金／加入金：190,000円（20ｍｍ）、手数料2,100円【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 | ||
建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 7050万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 152.34m2（46.08坪） | 建物面積 | 110.33m2（33.37坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 完成年月（建築年月） | 2026年09月 |
| 引渡時期 | 即時 | 建築確認番号 | 第R08確認建築滋建住00102号（令和8年4月14日） |
| 備考 | ●エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率61％）、断熱性能：5（7段階中）、年間目安光熱費：約12.4万円 | ||
ミサワホーム近畿
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
