物件概要｜【建築条件付土地】津山市上河原｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	【建築条件付土地】津山市上河原	所在地	岡山県津山市上河原
開発地接道・開発地内道路	南側進入路（公道）約5.2ｍ、団地内（位置指定道路）約6.0ｍ	開発許可番号・開発面積	2292.68m2
交通	「小原東」バス停下車徒歩5分～6分	学校	弥生小学校969m 北陵中学校899m
施設	ー	総区画数	8区画
地目	宅地	用途地域	第2種中高層住居専用地域
都市計画	都市計画区域内（非線引区域）	土地の権利形態	所有権
接道	ー	設備	個別LPG 公営水道公共下水
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	売主	引渡可能年月	2026年3月
情報更新日	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年01月30日
取引有効期限	2026年02月07日
備考	道路位置指定番号：第R07-13号　令和7年11月18日確定測量済です。別途、水道メーター負担金が必要です。（実費）公共下水受益者負担金が価格に含まれています。（560円／m2）境界ブロック負担金の設定はありません。購入者にて敷地内南側に実費施工ください。（仕様の指定はありません）司法書士の指定があります。（司法書士藤原事務所）【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
その他特記事項	ー

土地分譲中物件概要

販売区画数	3区画	販売価格	921万円・1003万円
土地面積	189.57m²（57.34坪）～190.35m²（57.58坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	更地