共通物件概要
| 物件名 | M'sガーデン新堀東III | 所在地 | 和歌山県和歌山市新堀東１丁目8番11他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩23分 | 学校 | 和歌山市立吹上小学校まで570ｍ 和歌山市立西和中学校まで1080m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：2.18m～3.51m（42条2項道路・アスファルト舗装） ※セットバック要（1号地：15.77㎡、2号地：3.12㎡） | 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営上水道、公共下水（分流式） |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年01月29日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月07日 | ||
| 備考 | ●私道負担／あり●その他規制／絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1.5ｍ、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、外観工事におけるルールあり●その他費用／ブロックフェンス施工負担金：33,000円、自治会費：200円/月 ※2号地 南側隣地建物より越境物あり | ||
| その他特記事項 | ー | ||
建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 5380万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 147.46m2（44.6坪） | 建物面積 | 110.33m2（33.37坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 私道負担 | 15.77m2 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年05月 | 引渡時期 | 即時 |
| 建築確認番号 | 和建防第2024-0473号（令和6年12月27日） | ||
| 備考 | ●エネルギー消費性能／★★★★★★（削減率56％達成）●断熱性能／5段階（7段階中）●目安光熱費／なし | ||
ミサワホーム近畿
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
