共通物件概要
| 物件名 | ロイヤルステージ近江八幡土田 | 所在地 | 滋賀県近江八幡市土田町1333-22他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ●開発総面積／6,549.02㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩12分 | 学校 | 近江八幡市立桐原東小学校まで徒歩12～13分 近江八幡市立八幡中学校まで自転車16分 |
| 施設 | ー | 総区画数 | ー |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ●道路／幅員約6ｍ（アスファルト舗装） | 設備 | ●設備／関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道（分流式） |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ●造成工事／令和8年1月完成済 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年02月06日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
| 備考 | ●その他規制／宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（大殿遺跡）、風景計画区域：市街地風景ゾーン、都市機能誘導区域、商業機能交流拠点地区地区計画（外壁後退1ｍ、敷地面積最低限度150㎡他）、屋外広告物規制区域：第5種地域、外構に関する共通ルール（自主規定）●総区画数／30区画（内当社販売3区画）●水道分担金等／加入金：137,500円（20mm口径）、手数料：1,100円●その他費用／境界ブロックフェンス工事負担金：40万円/区画、都市ガス負担金：11,000円/区画 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
宅地分譲 物件概要
| 販売区画数 | 3区画 | 販売価格 | 1998万円・2292万円 |
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| 土地面積 | 178.66m2（54.04坪）～210.39m2（63.64坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 更地 |
ミサワホーム近畿
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
