共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】南方3丁目 | 所在地 | 岡山県岡山市北区南方３丁目 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地東側（公道）約3.3ｍ ※法第42条第2項道路 | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 約1,393m（徒歩約18分） 「南方交番前（宇野）（岡電）」バス停 約358ｍ（徒歩約5分） | 学校 | 岡山中央小学校853m 岡山中央中学校1088m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ー |
| 都市計画 | ー | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ー | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月02日 | ||
| 備考 | ※準防火地域 確定測量済です。 セットバック部分の面積（約5.72ｍ2）を含む。 20ｍｍの水道メーター負担金が土地代に含まれています。 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 後楽園背景保全地区（高さ30ｍ）に該当します。 文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 自動車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 自転車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 境界ブロックは、各区画南側の敷地内に実費施工下さい。（仕様の指定は無） 敷地東側の一部（約5.72㎡）はセットバックが必要です。 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 | 販売価格 | 3695万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.38m2（57.28坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 現況 | 更地 |
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 MOZ
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
