物件概要｜法華寺町II期｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	法華寺町II期	所在地	奈良県奈良市法華寺町1244番1の一部
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	開発許可番号：奈良市指令整開第25A-23号開発許可面積：572.23㎡
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩17分	学校	奈良市立佐保川小学校まで徒歩15分奈良市立三笠中学校まで徒歩18分
施設	ー	総区画数	2区画
地目	雑種地（宅地に変更予定）	用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化	土地の権利形態	所有権
接道	幅員8ｍ（アスファルト舗装）	設備	関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道
その他の設備・仕様	ー	造成工事	2026年5月中旬完成予定
取引態様	販売代理　●売主／株式会社栗実住宅（宅地建物取引業：奈良県知事(9)第2519号）	引渡可能年月	2026年5月 (予定)
情報更新日	2026年4月23日	次回更新予定日	2026年04月30日
取引有効期限	2026年05月11日
備考	●私道負担／なし●水道分担金等／213,000円（20ｍｍ）検査手数料・税込●その他制限／宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10ｍ、外壁後退距離1ｍ、市街地景観区域、屋外広告物第3種禁止地域、埋蔵文化財包蔵地（平城京跡、法華寺垣内古墳）　※店舗・店舗併用住宅の建築は応相談【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
その他特記事項	ー