共通物件概要
| 物件名 | ミサワホームタウン鴨部 | 所在地 | 高知県高知市鴨部 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 接道幅員：北側4.45m/南側4.90m | 開発許可番号・開発面積 | ６高知市指令重都第56号 |
| 交通 | バス停下車徒歩3分 | 学校 | 高知市立鴨田小学校小学校 高知市立西部中学校中学校 |
| 施設 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 総区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 区域内市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 接道幅員：北側4.45m/南側4.90m | 設備 | ー |
| その他の設備・仕様 | 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場３台分 分譲地内 平坦地 耐震構造 バイク置場 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅 天井高2.5Ｍ以上 省エネラベル フラット35S適合証明書 エアコン２台以上 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット シューズクローク 洗面室収納 パントリー バリアフリー 照明器具 食器洗機 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 ＩＨクッキングヒーター 全室フローリング 浄水器 火災警報器（報知機） オープンキッチン グリル 室内物干し クッションフロア 可動間仕切り 独立洗面台 節水型トイレ LDK18帖以上 浴室に窓 上水道 下水道 バルコニー 南側庭あり 人感センサーライト モニター付インターホン 外壁サイディング 庭 間接照明 ハイサッシ採用 ダウンライト フットライト ダブルロックドア スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 宅配ボックス 外水栓 | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月03日 | ||
| 備考 | 建築条件付分譲：この土地は、売買契約締結後３ヶ月以内にミサワホーム四国と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。 | ||
| その他特記事項 | ー | ||
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 3区画 | 販売価格 | 1980.44万円～2049.36万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.08m2（52.05坪）～192.97m2（58.37坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 更地 | ||
| 備考 | 建築条件付分譲：この土地は、売買契約締結後３ヶ月以内にミサワホーム四国と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。 | ||
戸建 分譲中 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 | 販売価格 | 5250万円・5850万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 153.92m2（46.56坪）・166.88m2（50.48坪） | 建物面積 | 69.29m2（20.96坪）・109.30m2（33.06坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ・4ＳＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 構造 | 木造 地上1階(5号地)・木造 地上2階(1号地) |
| 完成年月（建築年月） | 2025年11月・2026年03月 | 引渡時期 | 即時・2026年04月下旬 |
| 工法 | パネル工法 | 建築確認番号 | 第ERI-25036737号他 |
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（6）第5677号建設業許可番号：国土交通大臣(特・般5)第17560号 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）香川県宅地建物取引業協会会員 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 （公社）徳島県宅地建物取引業協会会員 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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