共通物件概要
| 物件名 | 島田市中溝町 | 所在地 | 静岡県島田市中溝町1527-13 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 東海道本線 島田駅 徒歩約20分 | 学校 | 島田市立島田第二小学校 徒歩約9分 島田市立島田第一中学校 徒歩約14分 |
| 施設 | セブンイレブン島田中溝町店 徒歩約1分 エブリィビッグデー島田店 徒歩約4分 | 総区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 南側 幅員6.00m公道 | 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 中部電力 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 代理 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月13日 | ||
| 備考 | 建築基準法第43条第2項但し書き 土地利用事業承認済 街並みを統一するために外構工事は売主指定 電柱及び支線が埋設される区画あり 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
||
| その他特記事項 | ー | ||
土地 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 | 販売価格 | 1294万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.49m2（50.06坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 現況 | 更地 |
建売 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 | 販売価格 | 5860万円・5980万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.37m2（50.02坪）・165.56m2（50.08坪） | 建物面積 | 82.19m2（24.86坪）・109.75m2（33.19坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% | 構造 | 木造 地上1階(C号地)・木造 地上2階(J号地) |
| 完成年月（建築年月） | 2025年07月 | 引渡時期 | 相談 |
| 工法 | パネル工法 木質パネル接着工法 | 現況 | 空室 |
| 建築確認番号 | ERI-25009252号他 |
藤枝市清里1-1-1 藤枝営業オフィス
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 （8） 第１０２０８号 建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：藤枝営業オフィス
