物件名	ルシオールタウン播磨田III	所在地	滋賀県守山市播磨田町660番7，661番，661番2
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	●開発総面積／1,093.54㎡●開発許可番号／守山市指令開第992号
交通	JR琵琶湖線「守山」駅まで近江鉄道・湖国バス18～21分、「河西ニュータウン前」バス停へ徒歩4分	学校	守山市立河西小学校まで徒歩16分守山市立守山北中学校まで自転車14分
施設	ー	総区画数	4区画
地目	宅地	用途地域	第2種中高層住居専用地域
都市計画	市街化	土地の権利形態	所有権
接道	6ｍ（アスファルト舗装）	設備	関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道（雨水：側溝）
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	販売代理　●売主／株式会社竹仁興産宅地建物取引業免許：滋賀県知事(12)第1297号	引渡可能年月	2026年8月下旬 (予定)
情報更新日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年06月18日
取引有効期限	2026年06月30日
備考	■ルシオールタウン播磨田III全体物件概要●総区画数／4区画（内当社販売区画2区画）●建ぺい率／60％（70％）●容積率／200％●その他規制／宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財法蔵地（八ノ坪遺跡）、外構に関する自主規定：ブロックフェンス
その他特記事項	ー

販売区画数	2区画	販売価格	2100万円・2152万円
土地面積	156.20m²（47.25坪）・165.18m²（49.96坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	未造成
備考	■建築条件付き宅地分譲概要●その他費用／水道加入金：174,950円（20mm・税込）、検査手数料：3,000円、ブロックフェンス：816,000円（2号地）、803,000円（3号地）【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームまたは他の販売代理会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

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