共通物件概要
| 物件名 | ヒルズガーデン高砂宝殿 | 所在地 | 兵庫県高砂市米田町米田119-14他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 山陽本線 宝殿駅まで徒歩6分 | 学校 | 高砂市立米田小学校まで680m 高砂市立宝殿中学校まで1540m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：3.40m | 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道（分流式） |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 2026年6月 (予定) |
| 情報更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年07月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月30日 | ||
| 備考 | ●道路／2項道路●私道負担／あり●高度地区／第3種高度地区●その他規制／宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
宅地分譲 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 | 販売価格 | 1370万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 130.17m2（39.37坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 更地 | ||
| 備考 | ●私道負担／あり（2.33㎡）●用途地域／第1種中高層住居専用地域●水道分担金等／加入金：114,400円（20ｍｍ）、手数料4,000円●下水道受益者負担金／200円（土地面積1㎡あたり） | ||
建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 | 販売価格 | 6650万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 161.67m2（48.9坪） | 建物面積 | 121.01m2（36.6坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% | 私道負担 | 1.27m2 |
| 完成年月（建築年月） | 2026年04月 | 引渡時期 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25041153号（2025年12月26日） |
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
