共通物件概要
| 物件名 | シャリエグレース大津園山 | 所在地 | 滋賀県大津市園山2丁目407-6他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 開発総面積／2,872.88㎡ |
| 交通 | JRびわこ線「石山」駅まで徒歩20～21分 京阪坂本線「京阪石山」駅まで徒歩19～20分 | 学校 | 大津市立富士見小学校まで徒歩5～6分 大津市立北大路中学校まで徒歩19～20分 |
| 施設 | ー | 総区画数 | 15区画 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員6.0ｍ他（アスファルト舗装） | 設備 | 電気：関西電力、ガス：大津市企業局、上水道：大津市企業局、下水道：公共下水道 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | 2024年12月完成済 |
| 取引態様 | 媒介（建築指定業者） | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年07月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月27日 | ||
| 備考 | ●総区画数／15区画（販売対象区画11区画）●その他規制／第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物第1種許可地域、居住誘導区域、一般市街地景観区域、大津市建築基準条例、太陽光条例、河川法（河川保全区域）、まちなみ設計ガイドライン●水道分担金等／加入金：121,000円（20mm）、手数料：8,400円●売主／東レ建設株式会社 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(6)第6038号●媒介／東レハウジング販売株式会社 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(6)第5619号 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
宅地分譲 物件概要
| 販売区画数 | 3区画 | 販売価格 | 1890万円～2520万円 |
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| 土地面積 | 125.14m2（37.85坪）～160.03m2（48.4坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 現況 | 更地 |
ミサワホーム近畿
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：
