物件名	M'sガーデン山吹丁	所在地	和歌山県和歌山市山吹丁44,45
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	ー
交通	南海電鉄本線「和歌山市」駅まで徒歩8分	学校	和歌山市立伏虎義務教育学校まで徒歩5分
施設	ー	総区画数	1区画
地目	宅地	用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域	土地の権利形態	所有権
接道	幅員約30ｍ（アスファルト舗装他）	設備	関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道（分流式）
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	売主	引渡可能年月	即時
情報更新日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年09月17日
取引有効期限	2026年09月27日
備考	●私道負担／なし●地域・地区／準防火地域、駐車場整備地区●その他規制／宅地造成等工事規制区域、景観条例（一般区域）、屋外広告物規制（第三種区域）、立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）、埋蔵文化財包蔵地（山吹丁遺跡）●水道分担金等／検査手数料：1,800円
その他特記事項	ー

販売区画数	1区画	販売価格	3697万円
土地面積	222.21m²（67.21坪）	建築条件	有
建ぺい率	80%	容積率	400%
現況	更地
備考	【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

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