共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】大安寺東町 | 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺東町 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地東側（公道）約6.0ｍ | 開発許可番号・開発面積 | 総面積：378.68m2 |
| 交通 | 吉備線 大安寺駅 約507～522ｍ （徒歩 約7分） 「大安寺南町1丁目」（岡電）バス停 約642～657ｍ（徒歩 約9分） | 学校 | 大野小学校495m 石井中学校1175m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 田（宅地予定） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ー | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | 2026年8月末頃完了予定 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年07月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月03日 | ||
| 備考 | 確定測量済です。 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。（宅地造成等工事許可番号：岡山市指令開第433号 令和8年7月2日） 販売価格には13ｍｍの水道メーター負担金が含まれています。20ｍｍへの変更が必要な場合は別途差額（実費）が必要です。 別途、公共下水受益者負担金が必要です。（実費：377円／m2） 境界ブロックについては、購入者にて各自施工下さい。（実費要）※施工位置の指定有。（敷地内南側に内積み） 司法書士の指定があります。（萩原司法書士 TEL:086-237-2332） 1号地北側にJR吉備線の線路が近接しています。（工事の際、JR西日本との近接協議が必要となる場合があります） 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| その他特記事項 | ー | ||
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 | 販売価格 | 2282万円・2464万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 181.77m2（54.98坪）・196.91m2（59.56坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 未造成 |
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 BJ
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
