物件概要｜吹田市千里丘中｜分譲住宅（建売・土地）

共通物件概要

物件名	吹田市千里丘中	所在地	大阪府吹田市千里丘中4-8他
開発地接道・開発地内道路	ー	開発許可番号・開発面積	ー
交通	JR東海道本線千里丘駅まで徒歩12分	学校	吹田市立山田第二小学校まで650m（徒歩約9分）吹田市立千里丘中学校まで1400m（徒歩約18分）
施設	ー	総区画数	3区画
地目	宅地	用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域	土地の権利形態	所有権
接道	幅員：5.70m～5.90m	設備	関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道（分流式）
その他の設備・仕様	ー	造成工事	ー
取引態様	売主	引渡可能年月	即時
情報更新日	2026年8月29日	次回更新予定日	2026年09月05日
取引有効期限	2026年09月16日
備考	●地域地区／第1種高度地区●道路／幅員約5.7～5.9ｍ（アスファルト舗装）●その他規制／宅地造成等工事規制区域、景観計画区域内、屋外広告物規制区域（禁止区域）、立地適正化計画（居住誘導区域内）、最低敷地面積150㎡、絶対高さ10ｍ、壁面後退：1ｍ●水道分担金等／1・2号地：5,800円(20mm、手数料込)、3号地：176,000円(20ｍｍ、手数料11,600円) 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
その他特記事項	ー

宅地分譲物件概要

販売区画数	2区画	販売価格	4350万円・4980万円
土地面積	151.19m²（45.73坪）・172.45m²（52.16坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
現況	更地