共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】西之町＜5区画＞ | 所在地 | 岡山県岡山市北区西之町 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | ー |
| 交通 | 宇野線 大元駅 約663～673ｍ（徒歩約9分） 「大元駅西（岡電）」バス停約582～592ｍ（徒歩約8分） | 学校 | 鹿田小学校725m 桑田中学校1025m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 5区画 |
| 地目 | ー | 用途地域 | ー |
| 都市計画 | ー | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | ー | 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| その他の設備・仕様 | ー | 造成工事 | ー |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年08月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月21日 | ||
| 備考 | 総面積：1,269.32m2 ※準防火地域 予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 販売価格には13ｍｍの水道メーター負担金が含まれています。（1号地を除く）20ｍｍへの変更が必要な場合は別途差額（実費）が必要です。 文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）に該当します。 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（税込2号地：1，018，600円、3号地：1，016，400円） ※敷地内への施工（内積）となります。 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
||
| その他特記事項 | ー | ||
【建築条件付土地】西之町＜5区画＞ 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 | 販売価格 | 6025万円・6067万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 235.70m2（71.29坪）・237.35m2（71.79坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 164% |
| 現況 | 未造成 |
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 BJ
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：
