一般媒介契約(いっぱんばいかいけいやく)

一般媒介契約は、不動産の売買や賃貸において、複数の不動産会社と契約して物件を市場に出す形態です。売主や貸主は広範な露出と機会の最大化を図れます。 特徴は、他の業者と同時に契約できる柔軟性と、自ら買主や借主を見つけた場合には手数料が不要な点です。専任媒介契約と比べて露出が高まりますが、管理の手間が増えるデメリットもあります。 利点として、市場への露出度が高まり、取引が早く進む可能性があります。ただし、複数の業者を管理する手間も考慮すべきです。