瑕疵(かし)

瑕疵とは、製品や不動産などに存在する隠れた欠陥のことを指します。瑕疵によって、ものの価値が低下したり、使用に際して問題が生じる可能性があります。特に不動産取引では瑕疵担保責任が重要視され、売主が隠した欠陥があれば買主は契約解除や損害賠償を求めることができます。ただし、瑕疵担保責任の範囲は、契約や法律によって異なります。万一、瑕疵による問題が発生した場合、買主は速やかに売主や仲介業者に連絡を取り、瑕疵の詳細を報告することが必要です。瑕疵の責任を追及するためには、瑕疵があったことを証明し、それが取引の決定に影響を与えたことを示す必要があります。