貸宅地(かしたくち)

貸宅地は、土地所有者が他者に土地を貸し出し、借り手がその土地上に住宅や建物を建築する契約のことです。特に、土地購入資金が不足している場合や、一時的な居住地や事業用地が必要な際に選ばれます。貸宅地の契約には、借地権という権利が関わっており、これによって借り手は一定期間、土地上に建物を所有できます。借地権には定期借地権と普通借地権の二つがあり、定期借地権は契約終了後自動的に終了しますが、普通借地権では契約更新が基本的に保証されます。