敷金返還請求権(しききんへんかんせいきゅうけん)

敷金返還請求権とは、賃貸契約終了時に借主が大家に対して敷金の返還を求める法的権利です。敷金は賃貸物件の修繕費や賃料未払いの補償として預けられ、物件に損害がなければ原則として返還されます。しかし、物件の損害程度や修繕費に関する大家と借主間の見解の相違から、返還が遅れるケース、なかなか返還されないケースがあります。これを避けるため、賃貸契約時には敷金の用途や返還条件を明確にし、入居と退去時に物件の状態を双方で確認することが重要です。