サブリース(さぶりーす)

サブリースとは、不動産のオーナー（所有者）が不動産会社と賃貸借契約を結び、その不動産会社がさらに別の借主に転賃することを指します。この方式は特に賃貸マンションやオフィスビルなどで見られます。不動産会社は両契約の差額による収益を見込むことができ、借主は質の高い管理サービスを受けることが可能です。サブリース契約では、不動産会社が所有者に賃料を払う仕組みになっており、空室発生時でも所有者は毎月一定の収入を確保することが可能です。また、賃貸管理に関する業務を不動産会社に任せられます。安定した賃料収入を求める所有者や、管理負担を減らしたい所有者にとってメリットのある選択肢となっています。