イールドギャップ(いーるどぎゃっぷ)

例えば、安全な国債とリスクが高い不動産投資との間の利回りの違いがこれにあたります。不動産投資において、イールドギャップは不動産の収益性を評価する重要な指標とされています。具体的には、不動産投資の利回りが国債の利回りよりも高い場合、その差が大きいほど不動産投資の魅力が高まります。このギャップが投資判断の一つの基準となり、より高いリターンを求める投資家にとって重要な情報源となります。しかし、高い利回りはそれだけリスクも伴うため、投資を行う際には慎重な分析が必要です。