時価(じか)

時価（市場価格）とは、ある時点において商品やサービス、資産などが市場で取引される価格のことを指します。不動産にまつわる時価とは、言い換えると、実勢価格とも言われます。この価格は、供給と需要のバランスによって決まり、経済状況や市場参加者の心理、外部環境の変化など様々な要因によって変動します。実際の取引価格を反映するものであるため、企業の財務諸表における資産や負債の評価、投資判断の基準、税金の計算など、経済活動における重要な指標となります。