媒介契約(ばいかいけいやく)

媒介契約とは、不動産の売買や賃貸に際して、不動産業者が売主や貸主、そして買主や借主の間に立って取引を仲介する際に結ばれる契約です。この契約により、不動産業者は売買や賃貸の契約成立を目指して、物件の紹介、情報提供、見学の手配、価格交渉などの仲介業務を行います。媒介契約には、「専属専任媒介契約」、「専任媒介契約」、「一般媒介契約」といった種類があり、それぞれ契約の内容や業者との関係性が異なります。専属専任媒介契約の場合、契約期間中は契約した一つの業者のみが仲介業務を行うことができ、一般媒介契約では複数の業者に仲介を依頼することが可能です。媒介契約を結ぶことで、取引の透明性が保たれ、法的な保護の下で安心して不動産取引を進めることができます。