コンバージョン(こんばーじょん)

住宅や建築の分野での「コンバージョン」は、既存の建物や空間を、もともとの用途とは異なる新たな用途に改修・改造することを指します。例えば、古いオフィスビルを住居やホテルに転用する、工場や倉庫をアートギャラリーやカフェに再生するなど、既存の建築資源を有効活用し、新しい価値を生み出すプロセスです。建替えと比べると解体や再建築に係るコストを抑えることができる上、工事期間も短く済むというメリットもあります。環境負荷の低減や持続可能な社会の実現にもつながるため、近年注目されています。建物の再利用にあたっては、構造的な安全性の確保や法規制の遵守、新しい用途に合わせた設計の工夫が求められます。