デベロッパー(でべろっぱー)

デベロッパーとは、不動産開発事業を手掛ける企業や個人のことを指します。「ディベロッパー」と呼ばれることもあります。建物の企画・設計、建設、販売や賃貸までの一連の流れを管理し行っている事業者で、デベロッパーの役割は、単に建物を建てるだけではなく、地域社会や市場のニーズを踏まえた上で、住宅、オフィスビル、商業施設など、さまざまな種類の不動産を開発することです。プロジェクトの企画段階で、立地の選定、法規制の確認、財務計画の策定などを行い、建設工事の監督、販売戦略の立案に至るまで、不動産開発に関わる多岐にわたる業務を担います。デベロッパーには、大規模な土地開発から、特定のニッチ市場を対象とした小規模開発まで、その規模や専門分野は様々です。