表示登記(ひょうじとうき)

表示登記とは、建物や土地を特定させるために必要な登記で、不動産登記時の最初に行われます。この登記は、所在地番、地目、面積、登記原因が記載され、建物はさらに家屋番号、種類、構造、床面積、付属建物、表題部所有者が記載される。不動産の取引や権利の設定、移転などが発生した際に、それらの事実を正式に記録し、第三者に対して公示する目的で行われます。