基準地価（きじゅんちか）

基準地価は不動産価値を示す指標の一つで、国土交通省の公示地価や都道府県地価調査とともに不動産取引や評価の基準を提供します。この価格は特定の地点における宅地価格を表し、不動産の適正価格評価や税金計算、土地政策の立案に参考データとして用いられます。基準地価の決定には、地域の経済状況、立地条件、周辺環境、利便性など、複数の要素が考慮されます。不動産鑑定士などの専門家がこれらを総合的に評価し、地価を設定します。