PML(ぴーえむえる)

PML（Probable Maximum Loss、想定最大損失額）は、特定の自然災害が発生した際に、建物や設備が受けることが予想される最大の損害額を割合で表した指標です。この評価は、地震や洪水など特定の災害に対する建物の耐久性や安全性を評価するために用いられ、リスク管理や保険加入の際の判断材料となります。PMLは、過去の災害データや建物の構造、位置、建築基準などを考慮して算出され、通常は建物価値に対する損失の割合で示されます。例えば、PMLが10%であれば、想定される最大の災害が起きた場合に、建物の価値の10%相当の損害が発生する可能性があるということを意味します。不動産投資や資産管理において、PMLは重要なリスク評価の指標とされ、物件の購入、保険の設定、災害対策計画の策定に活用されます。