劣化対策等級(れっかたいさくとうきゅう)

劣化対策等級とは、「住宅性能表示制度」による評価項目の1つで、建物の耐久性や長寿命化に関する基準を示す指標です。この等級は、建物の構造体や使用する材料が、時間の経過と共にどの程度劣化するか、またその劣化にどのように対応するかに基づいて定められており、3段階で評価されます。一定水準以上の等級満たすことを条件に、金融機関から法定耐用年数を超えた融資年数を設定されるケースもあるので、賃貸経営においても重要な指標となります。