リノベーション(りのべーしょん)

リノベーションとは、古くなった建物や部屋を改修し、機能性や快適性を向上させる活動のことで、単に新築時の機能や美観を回復するための工事であるリフォームと区別して表現されることが多いです。壁紙の張り替え、床材の更新、間取りの変更など、内装の美観を高める工事から、断熱材の追加や設備の最新化、間取りの変更など、居住環境の質を改善する工事まで含まれます。リノベーションは、新しく建て替えるよりもコストを抑えつつ、既存の建物に新たな価値をもたらし、賃貸物件においては家賃の向上や入居率の安定をのために行われます。