路線価(ろせんか)

路線価とは、国税庁が定める土地の1平方メートルあたりの評価額で、主要な道路に面した土地の価値を示し、区切られた範囲ごとに価格が設定さます。その年の路線価は毎年7月1日に公表され、土地の所在地や周辺環境、利便性などを基に評価されます。この価格は、実際の市場価格とは異なる場合があり、あくまでも税金計算の基準として用いられるものです。相続や贈与が発生した際、土地を所有している人はこの路線価をもとに土地の価値を算出し、それに基づいて税額を計算します。路線価は、土地の公正な評価を確保し、税金の適正な徴収を目的として設けられている制度であり、土地所有者や税務に携わる人々にとって重要な情報源となっています。