抵当権(ていとうけん)

抵当権とは、借入金などの債務の返済を保証するために、不動産（土地や建物）に設定される権利です。この権利が設定されている不動産は、債務者が債務を返済できない場合に、債権者（貸主）がその不動産を売却し、売却代金から債務の返済を受けることができます。抵当権は、債務者が所有する不動産を担保として、債権者に対する返済の保証を提供します。この権利の設定により、債権者は貸し付けた資金の回収リスクを軽減でき、債務者は必要な資金を確保することが可能になります。抵当権は登記される必要があり、登記によって第三者に対してもその権利関係が公示されます。この制度によって、金融取引の信頼性が保たれ、経済活動が支えられています。