等価交換(とうかこうかん)

不動産取引における等価交換とは、売主が所有する不動産と買主が所有する不動産を交換することを指します。等価交換では、交換する不動産の価値が等しいか、あるいは差額を調整することで等価になるように取引が行われます。具体的な交換条件や手続きは、売主と買主の合意に基づいて行われます。 また、不動産の等価交換には、その取引が等価であると認められる場合、譲渡所得税や消費税が減免されるといった税制の特例もあります。