都市計画区域(としけいかくくいき)

都市計画区域とは、都市計画法に基づき、国や地方公共団体が都市の健全な発展と公共の福祉の増進を目的として指定した区域のことです。この区域内では、土地利用の計画や建築物の建設、交通体系の整備などに関する様々な規制が設けられ、計画的な都市開発が進められます。都市計画区域には、用途地域と呼ばれる住宅地、商業地、工業地など大きく３つに区分され、さらに詳細に地域の特性に応じた最適な土地利用が図られるように１３に分けられています。